2026年郑州国龙大厦、国龙商务中心安保服务外包项目

招标公告

（招标编号：HNEC-ZYZB251603001)

项目所在地区：河南省 郑州市

一、招标条件

2026年郑州国龙大厦、国龙商务中心安保服务外包项目已审批，项目资金为自筹资金，招标人为河南国龙物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况:国龙大厦总建筑面积为72000㎡，其中地上31层，地下3层地，机动车停车位220个；国龙商务中心项目为两栋高层写字楼，一南一北。北侧高层面向河景，为办公楼A座，地上面积共计27629.68㎡，高度57米，总层数14层；南侧高层面向城市，为办公楼B座，地上面积共计21084.40平方米，高度60米，层数13层；中间为大会议室及后厨餐厅，地上面积1707.40平方米，一层为后厨餐厅、二层为挑高大型会议室。

服务地点：商务外环西三街国龙大厦、熊儿河路南、民生东街西国龙商务中心。

规模:国龙大厦安保服务外包项目:包括国龙大厦项目秩序维护、24小时巡逻等工作。目前项目秩序维护需要配置人员共15人分别为:保安主管1人、形岗2人，夜间大堂岗1人，车库岗3人，中控室6人，巡逻岗1人，送水岗1人，以保证服务中心工作的顺利开展。

国龙商务中心项目：提供24小时安保服务，服务包括外来人员、车辆管理服务；监控室值守服务等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故、防自然灾害等安全工作。提供服务人数为 4 人，其中门岗1 人，中控岗 1人 ，白班巡逻岗1人，夜班巡逻岗1人 ；安保人员要求男性，身高1.70米以上，五官端正，身体健康。年龄在18-55周岁以内。

服务质量: 按照全国物业管理示范大厦/小区标准执行，达到国家住建部制定的全国物业服务示范大厦、小区的管理水平，有效投诉率低于0.2%，有效投诉处理率达100%。

服务周期：两年        付款方式：月付（次月底前付款）

详细内容请参阅招标文件 “招标人要求”的相关内容。

范围：本招标项目划分为1个标段

三、投标人资格要求

1、投标人须为一般纳税人（需提供税务部门证明材料）、具有独立承担民事责任的能力，具有国家机关颁发有效的《保安服务许可证》；

2、本项目拟投入人员应为投标人在职人员（提供劳务合同或社保缴纳证明）且具有政府部门颁发的《保安员证》；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人近六个月内任意1个月依法缴纳税收的证明材料、近三个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）；

4、具有良好的商业信誉，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态；近三年内没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单(以评审当天查询的结果为准，若该网站查不到该投标人信息视为未被列入失信被执行人）；

5、投标人管理业绩中须具备单个生活区或写字楼不低于7万方体量的安保服务业绩（需提供证明材料）；

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取方式：我公司发布的的招标项目信息在中原云商电子招投标平台(http://bid.zyepp.com/)和中国招标投标公共服务平台公示，可以登陆查看。潜在投标人如需获取招标文件或投标，必须在中原云商网站（http://bid.zyepp.com/）进行相关用户注册。

首次参与中原云商电子招投标平台招标项目的潜在投标人，可参考中原云商电子招投标平台《平台手册》，选择远程审核注册或现场审核注册。注册需提供组织机构代码证、税务登记证、营业执照、开户许可证等证件及信息，经河南国龙电子商务有限公司进行审核通过后方可参加招标活动。

现场审核注册地址：河南省郑州市东风南路与商鼎路交汇处往西100米路北郑州龙宇国际1层。

中原云商客服热线：400-620-2211（有关电子投标的投标人注册、CA办理事项的咨询）。

中原云商技术联系电话：0371-85511621/0371-85511627。

技术支持QQ群：461632622

投标单位报名的流程：

登录网页版中原云商电子招投标平台→供应商登录→公告信息→选择招标项目进行报名和购标。具体操作方法参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册。

投标（响应）服务费：300元

投标人付款成功后，请在中原云商自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

招标文件获取通过扫码支付方式实现，请根据中原云商系统操作流程设定规则进行交费操作，具体操作可以参考中原云商（http://bid.zyepp.com/）帮助中心中的操作流程教程。

投标（响应）服务费发票为普通发票，投标人如需获取发票，请登录中原云商招标采购电子交易平台（http://bid.zyepp.com/）→界面右侧蓝色发票管理→发票申请。

本项目交费可能涉及“投标（响应）服务费、中原云商平台服务费、投标保证金”，这三个费用的交付方式、汇款账户均不同，请仔细确认后再交费（中原云商平台服务费收取规则参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程）。

招标文件获取时间：2025年12月17日18时00分到2025年12月24日18时00分

五、 投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2026年1月8日8时30分

投标文件递交方式：通过电脑软件“新点投标文件制作软件”编辑、上传投标文件（具体操作方法参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册）。

六、 开标时间及地点

开标时间：2026年1月8日8时30分

开标地点：电子远程开标，无需到开标现场，投标单位通过中原云商电子招投标平台参与开标，投标人应于投标截止时间前在中原云商电子招投标平台成功递交所有电子投标文件。

七、 其他

1. 投标保证金

保证金金额（人民币）：30000元。

投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金（投标保证金需从投标人公司对公账基本户汇出）。

2.投标保证金交费方式

成功购买招标文件后，如需按照招标公告要求交纳投标保证金的，请根据中原云商系统操作流程设定规则进行保证金交费操作，具体操作可以参考中原云商（http://bid.zyepp.com/）帮助中心中的操作流程教程。

3.招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

4.发布公告的媒体：本公告在中国招标投标公共服务平台、中原云商发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为河南国龙物业服务有限公司监督组

监督电话：0371-60995452

九、联系方式

招 标 人：河南国龙物业服务有限公司

地 址：榆林北路37号龙宇国际507室

联 系 人：王女士    电 话：0371-60995452

招标代理机构：河南中意招标有限公司

地址：河南省郑州市东风南路与商鼎路交汇处往西100米路北郑州龙宇国际18层

招标代理机构联系人：荆先生

招标代理机构联系人电话：0371-60200816

电子邮件：zyzb86588323@163.com