2025年郑州龙宇国际、国龙绿城怡园二期保洁、绿化服务外包项目

招标公告

（招标编号：HNEC-ZYZB250981001）

项目所在地区：河南省 郑州市

一、招标条件

2025年郑州龙宇国际、国龙绿城怡园二期保洁、绿化服务外包项目已审批，项目资金为自筹资金，招标人为河南国龙物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：

龙宇国际:项目占地面积22450.7㎡总建筑面积：157726.46㎡，其中地上25层办公主楼及5层裙楼面积为102953.50㎡，地下车库3层面积54772.96㎡； 绿化面积:6750.07㎡,地下机动车停车位1042个。

国龙绿城怡园二期：项目占地面积46695.85㎡总建筑面积：164348.39㎡，由6栋25/31层高层，12个单元组成，地下车库2层面积46066.16㎡；绿化面积:24456.2㎡,停车位997个。

规模：龙宇国际项目保洁、绿化配置人员共28人，分别为：经理1人，，绿化2人，外围保洁2人，裙楼保洁1人，大堂保洁2人，楼层保洁16人，地库保洁员2人，洗车工2人以保证本项目工作的顺利开展。

国龙怡园二期项目保洁、绿化配置人员共20人，分别为：主管1人，楼层保洁12人，地库保洁员2人，园区保洁及绿化工5人。

服务质量: 按照全国物业管理示范大厦/小区标准执行，达到国家住建部制定的全国物业服务示范大厦、小区的管理水平，有效投诉率低于0.2%，有效投诉处理率达100%。

详细内容请参阅招标文件 “技术规格及要求”的相关内容。

范围：本次招标项目划分为 二个标段

    一标段：龙宇国际保洁项目

    二标段：国龙怡园二期项目

三、投标人资格要求

1、投标人须为一般纳税人、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（投标人做出承诺，加盖单位印章，格式自拟）。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标人近六个月内任意1个月依法缴纳税收的证明材料、近三个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）；

4、具有良好的商业信誉，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态；近三年内没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单(以评审当天查询的结果为准，若该网站查不到该投标人信息视为未被列入失信被执行人）。

5、投标人管理业绩中须具备单个生活区或写字楼不低于10万方体量的保洁绿化业绩。

6、为保证服务质量，投标人可同时在两个标包中投标，但仅只能中一个标包。若投标人在两个标包中均推荐为第一中标候选人，需选择一个标段为成交标包同时放弃另一个标包第一候选人资格，被放弃标包的候选人顺次向前晋升。（需在投标文件中承诺）

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取方式：我公司发布的的招标项目信息在中原云商电子招投标平台(http://bid.zyepp.com/)和中国招标投标公共服务平台公示，可以登陆查看。潜在投标人如需购买招标文件或投标，必须在中原云商网站（http://bid.zyepp.com/）进行相关用户注册。

首次参与中原云商电子招投标平台招标项目的潜在投标人，可参考中原云商电子招投标平台《平台手册》，选择远程审核注册或现场审核注册。注册需提供组织机构代码证、税务登记证、营业执照、开户许可证等证件及信息，经河南国龙电子商务有限公司进行审核通过后方可参加招标活动。

现场审核注册地址：河南省郑州市东风南路与商鼎路交汇处往西100米路北郑州龙宇国际21层。

中原云商客服热线：400-620-2211（有关电子投标的投标人注册、CA办理事项的咨询）。

中原云商技术联系电话：0371-85511621/0371-85511627。

技术支持QQ群：461632622

 

投标单位购买标书的流程：

登录网页版中原云商电子招投标平台→供应商登录→公告信息→选择招标项目进行报名和购标。具体操作方法参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册。

招标文件售价（人民币）：一标段：300元    二标段：300元

投标人成功购标后，请在中原云商自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

招标文件购买通过扫码支付方式实现，请根据中原云商系统操作流程设定规则进行标书费交费操作，具体操作可以参考中原云商（http://bid.zyepp.com/）帮助中心中的操作流程教程。

标书费发票为普通发票，投标人如需获取发票，请登录中原云商招标采购电子交易平台（http://bid.zyepp.com/）→界面右侧蓝色发票管理→发票申请。

本项目交费可能涉及“购买招标文件费用、中原云商平台服务费、投标保证金”，这三个费用的交付方式、汇款账户均不同，请仔细确认后再交费（中原云商平台服务费收取规则参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程）。

招标文件获取时间：2025年8月5日18时00分到2025年8月12日18时00分

五、 投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2025年8月28日8时30分

投标文件递交方式：通过电脑软件“新点投标文件制作软件”编辑、上传投标文件（具体操作方法参照中原云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册）。

六、 开标时间及地点

开标时间：2025年8月28日8时30分

开标地点：电子远程开标，无需到开标现场，投标单位通过中原云商电子招投标平台参与开标，投标人应于投标截止时间前在中原云商电子招投标平台成功递交所有电子投标文件。

七、 其他

1. 投标保证金

保证金金额（人民币）：一标段：40000元；二标段：30000元。

投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金（投标保证金需从投标人公司对公账基本户汇出）。

2.投标保证金交费方式

成功购买招标文件后，如需按照招标公告要求交纳投标保证金的，请根据中原云商系统操作流程设定规则进行保证金交费操作，具体操作可以参考中原云商（http://bid.zyepp.com/）帮助中心中的操作流程教程。

3.招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

4.发布公告的媒体：本公告在中国招标投标公共服务平台、中原云商发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为河南国龙物业服务有限公司监督组。

监督电话：0371-60995452

九、联系方式

招 标 人：河南国龙物业服务有限公司

地 址：榆林北路37号龙宇国际507室

联 系 人：王女士

电 话：0371-60995452

招标代理机构：河南中意招标有限公司

地址：河南省郑州市东风南路与商鼎路交汇处往西100米路北郑州龙宇国际18层

招标代理机构联系人：荆先生

招标代理机构联系人电话：0371-60200816

电子邮件：zyzb86588323@163.com