河南开祥精细化工有限公司闲置土地使用权转让公告

    河南开祥精细化工有限公司拟对合法拥有的闲置土地使用权（以下简称“转让标的”）进行公开转让。转让挂牌价为3446795.63元（人民币：叁佰肆拾肆万陆仟柒佰玖拾伍元陆角叁分）。

    一、转让标的基本情况

    该转让标的位于义马市新区办事处人民路西段南侧。不动产权证书编号：豫（2025）义马市不动产权第0000922号；规划用途：工业用地；权利性质：出让；面积：10100.5㎡；使用期限：2012年11月30日起2062年11月30日止。

    二、转让行为的内部决策及批准情况

    此次转让行为已由河南开祥精细化工有限公司相关决议通过，并经河南省煤气（集团）有限责任公司批准。

    三、转让标的资产评估情况

    转让的土地已经河南金领资产评估有限公司评估，评估基准日：2025年10月31日。

    四、意向受让方应具备的基本条件

   （一）意向受让方应为依照中国法律设立、有效存续的中国境内企业法人或其他组织。

   （二）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

   （三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

    五、交易条件

   （一）受让方在收到成交确认书之日起7个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，原则上受让方应在《产权交易合同》签订后，将交易价款以货币形式直接支付至转让方指定账户。

   （二）按照国家相应政策，转让方和受让方各自承担相应税费。

   （三）受让方自支付完成全部交易价款之日起 3 个工作日内，以转让标的现状进行移交。自办理完移交手续之日起，转让方需配合受让方完成转让标的过户。

    六、其他需披露事项

   （一）本公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请即视为：

    1、已完成对转让标的全部尽职调查，充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的资产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的、解除《产权交易合同》等）；

    2、已依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告及交易条件之全部内容；

    3、已同意按照相关法律法规的要求受让转让标的及向转让方提供相关的协助及配合；

    4、已充分知晓和理解转让标的可能存在的瑕疵，并自愿承担由此造成的一切损失或预期利益的不能获得；

    5、接受并同意转让方按照转让标的的实际状态进行交付；

    6、已自行了解转让标的所在地的相关政策和规定。

   （二）由于意向受让方或受让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对意向受让方或受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述意向受让方或受让方须补足差额。

    1、未能按时签订《产权交易合同》的；

    2、未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的；

    3、公告期满，成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；

    4、公告期满，成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞价程序，或恶意竞价造成交易失败的；

    5、竞价成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按要求签署成交确认书的；

    6、故意提供虚假、失实材料造成转让方损失的；

    7、意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

    8、违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

    9、获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

   （三）转让标的中提供的位置土地面积用途等仅供参考，标的物以现场实物现状为准，转让方不承担标的瑕疵保证。

   （四）转让方不统一组织意向受让方对转让标的现场踏勘，受让方需自行踏勘现场，期间必须由转让方陪同。

    七、公告期限及转让方式

    本次公告截止日期为2026年2月28日17时。若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，将采取竞价方式确定受让方。有意受让者请于公告期内在中原云商电子投标平台（https://bid.zyepp.com）提出受让申请，提交相关资料。逾期未提出受让申请和未提交相关材料的，视为放弃意向受让和购买。

    咨询电话：15716661101        联系人：崔鹏

    地    址：河南省义马市人民路西段

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